Odpowiedź eksperta:
Oczywiściej lepiej jest kupić działkę z prawem własności niż użytkowania wieczystego. Nie ma wtedy prawa pierwokupu przysługującego gminie ani nie ponosi się opłat rocznych za użytkowanie. Zgodnie z ustawą z 20 lipca 2018 r. w dniu oddania do użytkowania nowo wybudowanego domu jednorodzinnego prawo użytkowania wieczystego przekształci się w prawo własności. Po przekształceniu trzeba jednak przez 20 lat wnosić opłaty wynoszące tyle, co dotychczasowa opłata za użytkowanie wieczyste albo uiścić je jednorazowo, korzystając z bonifikaty.