Przy takiej lokalizacji kotła trudniej go będzie opróżnić z wody, gdy konieczna będzie jego naprawa (bo w jego pobliżu najczęściej nie będzie rury kanalizacyjnej). Poza tym, może pojawić się kłopot z odprowadzeniem kondensatu do kanalizacji (powstaje podczas działania kotła). W tej sytuacji konieczne może być zastosowanie np. specjalnej małej pompki do kondensatu. Zaletą umieszczenia kotła w przedpokoju jest to, że łatwo go ukryć w zabudowanej szafie, pod warunkiem pozostawienia otworów wentylacyjnych na górze i na dole drzwi.