Kolor dachu, a tym samym dachówki, określony jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Może on nakazywać np. stosowanie odcieni dachów spośród kolorów: grafitowego, brązowego, czerwonego i zielonego. Ponadto w planie może zostać wskazany kąt nachylenia połaci dachowych (np. od 10 do 42º) czy możliwość stosowania lukarn i okien połaciowych.